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加息控制通脹

而洽購買家可一併查詢大廈命名權。被問到加息影響,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨日指,美國加息原因是想控制通脹,但香港通脹率相對較低,預料香港未必會跟足美國的加息步伐,日後或最多加息1厘。港仍有正面因素支撐後市中銀香港個人數字金融產品部財富顧問處資深財富顧問高耀豪:加快加息將使市場擔心經濟衰退將會利好美元;而因為預期7月及9月將會持續加息半厘或以上

假設環境不變下,每次接近美國公布通脹及議息,都有可能重新推高美元,這模式應將持續一段時間。本港經濟穩健,市場對後市仍然樂觀,又有背靠國家的優勢,政府和社會各界應對前景保持信心,攜手合作全力控疫,早日恢復本港與內地正常通關,加快本港融入國家發展大局,為股市、樓市、整體經濟穩健帶來穩定力量。

陳茂波:過半物業無按揭,樓市平穩。由於資金仍充裕,陳茂波相信本港銀行未必有即時上調最優惠利率的需要,要視乎套息活動、資金狀況,銀行亦要考慮資金成本來釐定是否調整最優惠利率,強調政府正動態評估。鐘錶製造商Swatch Group由去年12月起,連環重新租用近兩年前棄租的「舊舖」,租金俱錄大幅折讓。當中最新以每月20萬元「重租」尖沙咀海防道及樂道交界的單邊地舖,租金較之前大跌約67%。本港三大銀行暫未跟隨,維持最優惠利率不變。市場預期,美國年內續加息,下半年H按息或觸及封頂息率即2.5厘,如800萬元樓承造90%按揭,每月供款會多逾2,200元。隨着美息持續上升,最優惠利率(P)下半年有機會上調,屆時對一眾供樓人士的影響更大。本地疫情雖然持續反覆,中港兩地通關未露曙光,不過核心零售區商舖租金跌至低殘水平,昔日主力做遊客生意的商戶已在低位重新租舖。



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