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北部都會區建設計劃

對於「北部都會區」建設計劃,李家超指其想法是把這個大的計劃,短期、中期、長期分階段,在落實過程中「提速、提量、提效」,每個環節在藍圖規劃出來後再壓縮,讓效率提高。他強調過程中要把有為政府跟市場優勢去結合起來,「我們要解決問題的時候,都要從這個角度去考慮。」6月份新取用按揭貸款額較5月份增加27.5%,至295億港元。當中嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山,最新招標售出一座2樓A室分層戶,實用面積1,760方呎,三套房間隔,連同一個車位,以7,317.24萬元成交,呎價約41,575元。上車盤成一手市場主力,今次新地以低價開出屯門項目,成功吸納一萬九千多票,平均五十多人爭一單位,為市場購買力指標。對於香港面臨的難題,以及怎樣處理「過程」與「結果」之間的關係,李家超指出,很多問題都有它的難度,因為大部分的問題都是累積起來的。


當然,有一些可以比較快解決的,比如在強大的統籌下或者是集中力量去解決一些地區的環境等老百姓關心的痛點,可能比較快可以處理,但是很多(問題)都是累積下來的。「特別是房屋的問題,縱內房財務危機未解除,恒大標售灣仔總部,吸納多份標書角逐,最矚目為長實參與競投,一向低買高賣之長實,可能睇準市況準備執平貨。祥益地產黃文樂表示,新圍苑錄得B座高層10室成交,實用面積401方呎,屬2房間隔。新買家為區內客,原業主累減31萬元或7.2%的議幅,新買家決定以399萬 (自由市場價) 購入上址作自住上車之用,以實用呎價計算為9,950元,屬市場價成交。原業主2004年以約53萬(自由市場價)購入,轉手獲利約346萬,升值逾六倍。環亞物業拍賣明日推出約36項物業,上述銀主盤為H座低層7室,設有電梯。同屋苑G座中層4號單位,實用面積約360方呎,今年以約400萬元易手,呎價約11,111元。另一個新界上車盤、恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,昨首日接受認購登記。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目首日收逾1,600張入票,按首張價單123伙計,超額認購逾12倍。項目展銷中心接獲的103宗投訴中,有91宗、即約88%涉及同一個發展項目,其餘12宗則涉及其他發展項目。


【大公報】言,金管局再接約63億港元沽盤,銀行結餘將跌穿1500億。港匯再觸發7.85港元兌1美元的弱方兌換保證。金管局今日(2日)在香港時段再承接約62.72億港元沽盤,到本周三香港銀行體系總結餘將跌穿1500億元水平,減少至約1447.5億港元。自5月12日淩晨起,金管局已27度「接錢」,共1861.71億港元。同場亦推拍大埔歡樂樓高層連天台銀主單位,實用面積約632方呎,連約355方呎天台,開價425萬元,呎價約6,725元。該物業於去年曾以468萬元拍賣,現減價43萬元或約9.2%翻拍。【大公報】言,新盤搶客 十大屋苑周末成交跌46%屯門及粉嶺新盤連環低價搶客,二手交投急凍,十大屋苑周末只錄7宗成交,按周大減46.2%,全月成交量僅143宗,創2年半新低。心急套現的小業主凱柏峰系列沽362伙位實用面積214平方呎至701平方呎,價單定價395.3萬元至1,118.2萬元,維持最高15%折扣,折實價336萬元至950.47萬元,折實呎價12,838元至16,244元。折實平均呎價14,385元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,ONE INNOVALE-Archway截至昨晚上8時累收約2,700票,因應反應熱烈,該盤昨晚加推123伙,當中包括花園特色單位及天台特色單位。該123伙單位實用面積由208平方呎至609平方【HK01】謂,日資西松建設放售粉嶺坪輋農地、星光行商廈,市值近3億。再有日資公司放售旗下香港物業。由日資建築公司西松建設持有的粉嶺坪輋農地,以及尖沙咀星光


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