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地產消息速報

【星島日報】曰,新盤沽964伙按季跌77%。新盤市場受第五波疫情打擊,發展商紛暫緩焦點盤推售,令首季一手成交僅錄約964宗,按季下跌近77%,並創2013年第二季以來的按季新低。其中於各大發展商中,以恒基沽出單位最多,涉約278伙,主要來自年初開售的長沙灣映築,至於新地亦售出約236伙,緊隨其後。而在3月成交中,就以四大發展商合作發展的西九龍維港滙沽出最多單位,涉及19伙。


【信報】稱,4月全新盤起動,交投料千宗,疫峰已過一手轉旺 買賣連增四周。第五波新冠肺炎疫情衝擊新盤市場,一手成交量隨着確診人數爆升而急跌。本報統計今波疫情爆發以來的每周一手成交量,顯示成交量由1月中的220宗連跌6周,急插至疫情高峰期3月初的19宗才止跌;其後確診數字開始回落,即使限聚令尚未放寬,成交量已由谷底反彈,連升4周至58宗。


【文匯報】報導,西貢133 PORTOFINO洋房1億沽創新高。疫情下,低密度現樓豪宅受捧,信置旗下西貢133 PORTOFINO昨透過招標售出7號洋房,屬五房四套房連工人套間隔,成交價達1億元,創項目成交價新高。單位實用面積3,491平方呎,花園面積629平方呎,天台面積901平方呎,成交呎價約28,645元。


【明報】稱,環亞區蘊聰:投資者拍賣場掃貨,樓市見底。隨着本港新冠疫情有受控迹象,熱門屋苑交投明顯回升。環亞拍賣董事總經理區蘊聰在專訪中指出,上月底開始已有投資者積極在拍賣場上掃貨、買入物業收租,情况與2020年2月類似。故他相信,若失業率回落,港樓後市有機會像2020年第二季至去年第三季般反覆向好。


【文匯報】報導,尚璟億元交易撻大訂。疫情下,新盤亦罕有錄得大額交易撻訂個案。崇傑地產發展旗下西半山尚璟,最新錄得1宗大額終止交易個案,16樓B室原本於去年12月以1.33億元售出,呎價約60,290元。不過據項目成交紀錄冊顯示,交易已經終止,為新盤市場罕有較大額的終止交易個案。據了解,單位實用面積2,206方呎,設有三套房、書房,連1個車位。今次撻大訂,料遭沒收10%訂金涉約1,330萬元。


【晴報】說,10大屋苑周末成交 美聯:錄26宗創45周新高。據美聯物業分行統計,踏入次季,4月份首個周末(4月2日至3日)10大藍籌屋苑共錄得約26宗成交,創去年5月15日及16日周末後的45周新高,按周則升18.2%,並連續第3個周末維持逾20宗的活躍水平,亦是5月15日至6月20日連續6周錄逾20宗後最長紀錄,反映自3月中後,二手交投氣氛明顯改善。


【東方日報】指,新居屋驚現銀主盤。冠德苑三房單位未補價售609萬。疫情拖累整體樓市氣氛下挫,就連新居屋都罕現銀主盤。何文田冠德苑一個同類放盤,日前於未補價第二市場以609.5萬元售出,料屬項目首宗二手轉讓。


【明報】稱,本月首3天新盤累錄24宗成交。踏入4月,樓市氣氛反彈,新盤市場交投轉活,綜合市場資訊,一手市場於4月份首3天,累積錄得約24宗成交,當中萬科香港旗下兩個現項目屯門掁管笏上源、西營盤15 WESTERN STREET,今日各錄1宗成交,其中西營盤15 WESTERN STREET新售出26樓B室,實用面積340方呎1房戶,成交價1114.9萬元、實呎32,791元。至於上源,售出1A座11樓F室,實用面積826方呎3房連儲物室間隔,成交價1154.1萬元、實呎13,972元。


【HK01】謂,將軍澳第137區申建混凝土廠,發展局:為興建公屋提供支持。近年政府擬把油塘混凝土廠搬遷至將軍澳第137區,遭到當區居民反對。惟最新城規會資料,發展局已就將軍澳第137區用地,向該會申請興建臨時混凝土配料廠,為期7年。據城規會資料,上述項目鄰近將軍澳堆填區、佛堂洲,前臨海景,對岸為小西灣及歌連臣角。


【東方日報】指,港2月樓按申請創6年低。香港金融管理局公布今年2月住宅按揭統計調查結果,該月新申請貸款個案按月減37.2%,至6,592宗,連跌3個月,並創6年新低;新取用按揭貸款額按月減少23.6%,至240億元,創過去一年新低。金管局數據顯示,2月新批出的按揭貸款額按月減少37.7%,至263億元,當中涉及一手市場交易所批出的貸款減少35.9%,至45億元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少37.8%,至149億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少38.5%至69億元。


【HK01】謂,2021年私樓空置量5萬伙,佔總存量4.1%,按年減2210伙。據差估署最新公布的初步統計數字,2021年全港空置住宅單位多達50,160伙,佔總存量約4.1%。2020年兩項數字分別為52,370伙及4.3%,即分別按年減少2,210伙及0.2個百分點。按戶型劃分,實用面積少於1,076平方呎的中小型單位,去年空置單位數量為42,860伙,按年減少約2,400伙,佔總存量約3.8%,按年減少0.2個百分點。


【星島日報】曰,山頂HAKING MANSIONS相連2.1億沽。疫情緩和,港島傳統豪宅區連錄大額成交。市場消息指,山頂HAKING MANSIONS頂層A及B室相連戶,面積各1611方呎,合共3222方呎,以2.1億連4車位沽出,呎價65177元。HAKING MANSIONS由黃克競家族發展,其後拆售,家族成員仍持有部分單位。資料顯示,是次售出的單位屬一手物業,由黃克競之子黃允炤持有,至於黃克競為香港中華廠商聯合會前會長,有「光學儀器大王」之稱。


【Yahoo新聞】LOFTER GROUP樂風集團為院舍捐贈逾1.5萬件抗疫物資

https://hk.news.yahoo.com/樂風集團為院舍捐贈逾1-5萬件抗疫物資-044026698.html


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本港地產股午後沽壓增,新世界發展(00017)報23.7元,挫5.2%。長實(01113)現跌9.289%,報47.85元。 恒地(00012)報23.05元,挫3.958%。新地(00016)報91.75元,挫1.397%。 九龍倉置業(01997)報36.45元,挫3.187%。 (SY) #本地地產股 香港大學9月22日舉行名譽大學院士頒授典禮,向五位傑出人士頒授名譽大學院士銜,以表彰他們對

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