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新盤入伙業主偷步放租

有分析認為目前整體港元新盤入伙,有業主偷步放租流動性仍較充裕,故縱使美息有走高預期,料亦只會部分傳導至港息。業內人士估計,下季住宅土地供應或須依靠一鐵一局項目,目前有4幅潛在供應。由於外圍經濟波動及疫情影響,相信發展商投地會變得謹慎及挑剔,但地價仍然能靠穩。映岸提供262伙,面積約261至573方呎,主打一及兩房戶佔85%。在農地發展上現時仍受制於政府部門之間的審批程序過於冗長,阻延農地發展,期望增加透明度,簡化審批程序;強拍門檻由八成下調低至七成,甚至六成半,同樣能加快進展。25年來,中央一直關懷香港,不僅全力支持香港抗疫,關心港人生命健康,亦推動香港長遠發展,讓香港這顆「東方之珠」更加璀璨。以500萬元貸款額及30年期按揭計算,選用10年、15年或20年期定息按揭計劃人士,每月供款增加1300多元或6.6%。


曹德明又指,近日一個月銀行同業拆息(HIBOR)繼續攀升,昨日報0.9厘,連升15個交易日,創自2020年6月1日即逾2年(近25個月)新高。【星島日報】曰,專業界倡改作「北都」中央公園。據悉,營運粉嶺高球場的香港哥爾夫球會委託顧問,就當局的環評報告提出多項反擊,認為當局的生態評估,低估擬議發展區的動物群保育價值,形容是出現「複合誤差」。不過,本土研究社批評當區人士與政府「打龍通」,以保育為由,將原先逾30公頃的建屋範圍「縮水」至9公頃,促政府進一步研究擴大建屋範圍。新鴻基燈飾同慶特區生日【HK01】謂,第3季逾10,開放式高叫1.3萬。不過業界憧憬與內地逐步有條件通關,有利樓價,個別更預期全年樓價最多升達7%。他料是次按證公司大幅度上調定按計劃的年利率,10年期定按利率比昨日H按實際按息高出1厘,比浮息封頂利率2.5厘高出70點子,加上銀行未有為定按計劃提供現金回贈優惠,相信吸引力未見大增。住宅單位合共115伙,面積178方呎至289方呎,部分連平台或天台。市場當時分析指,一方面東涌東站料要到2029年才啟用,若先發展住宅,居民入伙時要先用其他交通工具,預計落差1至2年。【星島日報】曰,老牌發展商「復出」,曾發展康樂園錦綉花園。


【政府總部】特區政府總部現址所在的添馬艦,前身為英國海軍基地。【利東街】利東街,又稱囍帖街或印刷街,昔日是香港的著名印刷品製作及門市集中地,尤其以印刷喜帖著名。中原工商舖資料顯示,上月5個主要核心零售區的空置率,4個按月錄得輕微上升,其中尖沙咀區升勢稍快,有0.07個百分點,報10.54%;中環及銅鑼灣均增0.06個百分點;灣仔微增0.03個百分點。旺角區則略降0.05個百分點。至於早前「只聞樓梯響」、香港小輪與市建局合作並由恒地銷售的通洲街映岸,今日突舉行記者會,料日內上載樓書及開放示範單位。新界村屋的僭建情況嚴重。上述港九屋苑中,康怡花園及匯景花園的升勢開始明顯大於新界區屋苑駿景園及浪翠園。撇除政治動盪,光是生活成本已經常常被評為「全球生活開銷最高城市」之一,更別說那供不應求的房屋問題、日益嚴重的交通擠塞、難有喘息的公共空間、淪為口號的環境保育。【文匯報】報導,97樓王25載港九跑贏新界,康怡累升七成,駿景園僅升12.7%。香江地標見證25年變遷【東方日報】指,發展商否認囤積居奇,歸咎不夠土地。本港樓價高企,自回歸25年以來累計升超過一倍,身兼會德豐地產主席的地產建設商會執委會主席梁志堅表示,樓價上升單純因為供應不足,情況並不健康。若以2021年9月的歷史高位398.1點計,則累跌3.44%。【大公報】言,供樓留意,按證定息按揭加0.5厘,兩年半最急。本港銀行同業拆息不斷上揚,香港按揭證券公司連續第四個月上調定息按揭利率。


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