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白居二2022

今期居屋共推出8,926個單位,綠表和白表配額為4比6。本報記者依據上述數據計算家庭配額,其中綠表家庭名額約3,210個,白表家庭名額約4,816個,以白表一般家庭包括家有長者優先選樓計劃申請,共有8.12萬份申請,即首5個號碼才有揀樓機會;而綠表一般家庭包括家有長者優先選樓計劃申請,則有3.92萬份申請,即首8個號碼才有機會揀樓。繼早前放售估值40億元的鰂魚涌海裕街臨海地皮,原由太平協和持有之荃灣協和廣場亦淪為銀主盤,並由接管人委託測量師行公開招標出售。據了解,項目現狀為5層高之購物商場,建築面積約16.35萬方呎,將連同91個車位一併出售,市場估值約15億元,屬近年較大宗銀主盤物業放售。◆香港文匯報記者 顏倫樂逾16萬呎商場空置5年世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷表示,年初至今市場有不少商場基座錄成交,反映投資者在疫情嚴峻時對民生商場仍充滿信心,主因民生區住宅群消費力龐大,能為商場日常帶來穩定人流及生意,租客類型亦更多元化。



近月防疫措施放寬及在政府消費券計劃推動下,餐飲及零售業迅速復甦,市民消費意慾暢旺,亦帶動近期商場成交熾熱。(文匯報) 2022年6月14日房委會發言人表示,預計於今年第四季開始按申請類別的優先次序,分批發信邀請合資格申請者到樂富房委會客戶服務中心揀樓。至於「白居二2022」,同樣預計於今年第四季開始向合資格申請者發出批准信。申請者可在批准信發出日期起6周內申請「購買資格證明書」,並由簽發日期起計12個月有效期內,購買未補價的資助出售單位。世邦魏理仕表示,該行獲委任為獨家代理,公開招標出售荃灣協和廣場(不包括街舖)連同91個車位,7月29日截標。物業為5層高購物商場,建築面積約16.35萬方呎,將以現狀及交吉出售。據了解,項目市場估值約15億元。當中,該批車位每個市值約200萬元,總市值約1.82億元。若扣除車位價值,商場估值約13.18億元,呎價約8,061元。多個新盤周五推售。與必嘉坊‧曦匯同系的鰂魚涌THE HOLBORN落實周五起發售5伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,上述包括各兩伙兩房及一房戶,以及一伙開放式單位,實用面積由221至452方呎。按最高6%折扣計,折實售價約641.6萬至1,347.02萬元。同時,旗下的旺角利奧坊‧壹隅,亦於周五賣5伙,折實售價約483.5萬元起。


其中最備受矚目的是近年罕見的港島海景項目北角驥華苑,價錢最貴,售價248萬至531萬元,但數目最少,只有284伙,預計2024年7月入伙。東涌裕雅苑單位數目則最多,有1,840伙。太平協和主席汪世忠亦為中國地產(1838)主席,早前因債務問題遭清盤呈請。據悉,中國地產2月底接獲中建投信託作為呈請人根據公司清盤程序向香港高等法院提交呈請,有關該集團因為全資附屬公司上海靜安提供公司擔保的一筆債務涉約9.04億元未能支付而可能被高院清盤。萬眾期待的「居屋2022」攪珠結果於昨日出爐。(東方) 2022年6月14日(文匯報) 2022年6月14日協和廣場及上蓋屋苑「海天豪苑」由發展商太平協和於2002年落成,住宅早年已悉數出售,商場一直持有作長線收租。廣場位於荃灣核心地區,面向大屋街、川龍街及新村街,鄰近沙咀道、荃新天地1期及楊屋道街市,不少內外區人士到該區購物。惟商場內部早於2017年關閉以進行大翻新,2018年完成翻新,但一直未有再對外開放,並丟空至今。市場消息指,項目是以銀主方式出售。北角驥華苑最受矚目市場消息指,喜雋發展的長沙灣喜‧揚過去4日累收約94張入票,按首張價單32伙計,已超額逾1.9倍。而在香港,有銀行界人士認為,金管局上月五度出手捍衛聯繫匯率,相隔至今大約一個月時間未見金管局再出手,料期內港元需求主要受企業季結及派息需求帶動,雖然港匯昨再度徘徊於7.85弱方兌換保證水平,不過分析相信待7月企業派息期完結令港元需求回落後,金管局入市規模才會進一步增加。







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