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昇御門高層4房銀主盤,以呎價17,435元放售。 資料圖片黃指,項目為一幢高10層工業大廈,地盤面積約8,800方呎,於2021年獲城規會批准放寬地積比率限制,准以14.4倍地積比率重建作非污染工業用途發展,可建樓面約126,719方呎。回顧近年大額撻訂單一個案曾多次出現,包括西半山豪宅尚璟,根據成交紀錄冊,面積2,206方呎的16樓B單位,於去年12月連車位以約1.33億元成交,呎價6萬元,並已支付5%臨時訂金及5%加付訂金,惟買家新近選擇撻大訂,料遭沒收10%訂金,涉款約1,330萬元,成為近一年撻訂金額最大之個案。長實地產投資董事郭子威稱,對於客戶因個人原因而未能按合約完成上述交易深表遺憾,公司會按既定的程序作出安排,並盡快以現樓形式推出市場。


至於售價方面,郭氏表示將會以市價重售,但會提供適量的優惠以作配合。【晴報】說,瓏碧首推50伙,折實入場費無需500萬。新盤趁本港新冠疫情紓緩再起動。內房碧桂園(02007)旗下九龍城新盤瓏碧,昨推出首張價單,涉50伙,折實入場費無需500萬元,折實呎價則2.19萬元起。林曉箐形容首批單位為「貼市價」,價格貼近九龍核心區樓盤價錢,料可以吸納上車客及投資者,又指區內6年來無新盤推出,故相信市場需求殷切。至於剛以9億元售出之華麗都會酒店,佔地面積約60,150方呎,現址於2015年落成,共有214間客房,相等於每房值420萬元,新買家為住宅租務品牌WEAVE LIVING及美資基金安祖高頓。(東方) 2022年5月11日楊桂玲稱,#LYOS於8日內連沽3伙。另一邊廂,中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,樓花期不足一年的火炭星凱·堤岸準備月內開展項目第二階段銷售,全新示範單位接近完成,有望本月內開放予公眾參觀,並展開銷售,屆時有機會推出全新4房戶型,以及19伙特色單位。而項目至今累售833單位,平均呎價20,240元。鄧滿華(右)指,林海山城提供262伙。左為呂幹威。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,瓏碧以吸引價推出首批50伙,折實樓價由499餘萬元起,加上物業坐擁東鐵線過海段優勢,料受不少上車客,以及投資客追捧。他指,參考現時區內樓齡較淺的AVA55,有230方呎單位以每月1.15萬元租出,呎租約50元,預料瓏碧日後單位呎租可達60元,租金回報約達3厘。


翻查資料,同系與港鐵合作發展的日出康城SEA TO SKY曾於4月單日爆出10宗撻訂。成交紀錄冊顯示,該批單位涵蓋2房至4房海景戶,於2020年6月至2021年5月期間成交,成交額790.7萬至1,967.9萬元,惟4月22日一同被列為取消交易。由於大部分買家選用建築期付款,料遭沒收5%至10%訂金,殺訂金額共約1,070萬元。多層棕地作業大廈 冀年底出台【明報】稱,WEAVE LIVING伙美資基金,9億向華大購西環酒店。近年積極擴充的共居住宅品牌WEAVE LIVING,今年先後兩次在港收購物業,最新伙美資基金安祖高頓以9億元、向華大酒店(0201)購入位於西環皇后大道西338至346號全幢酒店,若連同上月落實購入的九龍珀麗酒店,共涉22.75億元,兩項目經翻新後預計明年第二、三季開幕。(文匯報) 2022年5月12日


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