top of page
  • ctfm214

2205 地產新聞 - 1

【晴報】說,10大屋苑周末成交,美聯:按周急增45%。新冠確診數字持續回落,市面人流增多,樓市氣氛亦保持活躍,復活節長周末二手指標屋苑成交暢旺。據美聯物業分行統計,復活節4日長假(4月15至18日)10大藍籌屋苑共錄得約54宗成交,雖較去年5日復活節長周末錄得的62宗少,但已算非常活躍。【大公報】言,新地大埔何文田兩項目,下月齊出擊。全城發展商發動密集式推盤攻勢,新鴻基地產(00016)未來5個月有6盤排隊出籠,重現月月有樓賣,旗下大埔優景里項目1期命名Silicon Hill,計劃與何文田Prince Central下月左右開弓。新地副董事總經理雷霆指出,集團將全線重新啟動推盤攻勢,未來4至5個月部署6個新盤登場,重現月月有樓賣的積極充實年代。【信報】稱,屯門柳園舊址建屋,城規今重審勢過關。城規會今天討論兩個新界西北住宅發展申請,規劃署均不反對,料可獲成功通過。



其中,城規會於2020年拒絕的屯門柳園舊址住宅發展計劃,經司法覆核訴訟後,今將提交城規會重新審議,規劃署表明原則上不反對該用地改為住宅用途,令該址興建600伙的大計露曙光。【HK01】謂,錦上路站柏瓏 I,示範單位首曝光,短期開價參考元朗鐵路盤。由信置(0083)、嘉華(0173)、中國海外(0688)合作發展的錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I,上周公布取得預售後,隨即上載樓書。發展商指,預料短期內開價,定價將參考元朗站、荃灣西站等鐵路項目價錢,首批將推出不少於143伙,涵蓋一至三房。【文匯報】報導,新蒲崗工廈全幢意向4.5億。傳統工廠區新蒲崗有工廠全幢放售,第一太平戴維斯(香港)受業主委託代理出售雙喜街6號嘉就工業大廈全部業權,鄰近啟德新發展區,物業現狀為一幢11層高並建於1968年的工廈,地盤面積約6,670方呎,總建築面積約60,968方呎,按現狀放售,意向價4.5億元。【信報】稱,康城SEA TO SKY,10宗棄購殺訂千萬。長實﹙01113﹚與港鐵﹙00066﹚合作發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY提供1422伙,原本在去年7月全盤沽清,可是項目於今年4月22日連錄10宗撻訂個案,發展商共殺訂約1070.3萬元,正部署短期內重推。【明報】稱,施家殷冀李家超房策「結果為目標」。建時地產主席、香港房屋協會監事會委員施家殷在專訪中表示,他十分認同李家超「以結果為目標」的施政理念,料他出任特首後將會增加未來10年建屋目標,並且把現時每逢年底始公布一次的《長遠房屋策略》進度報告,改為每半年公布及檢討,確保公營房屋供應可以達標,並且令私樓樓價轉趨穩定,樓價即使仍有升幅,亦與家庭住戶收入增長相若。【東方日報】指,公私協作,盡用小蠔灣用地。公營房屋興建再有新進展,大嶼山小蠔灣車廠用地及東涌新市鎮擴展區預計興建逾5,000個公營房屋單位,料最快2029年落成。小蠔灣車廠用地位於大嶼山北岸,佔地30公頃,並預計分4期發展,當中車廠上蓋發展包括公私營住宅及商業項目。港鐵負責發展第一至三期內的私人住宅項目。至於車廠用地餘下部分,則用作發展公營房屋發展計劃第一及第三期。【文匯報】報導,私樓首兩月7伙動工創新低。受第五波新冠肺炎疫情爆發及傳統農曆新年淡月影響,繼今年1月出現「零動工」後,屋宇署最新數字,2月市場只得1個私人住宅項目動工,涉及7伙單位。今年首2個月動工量只有累計7伙的極低水平,對比2021年同期的1,247伙急挫99.4%,亦為1996年有紀錄以來的同期新低。


【東方日報】指,交椅洲公營屋面積將增兩成。明日大嶼計劃備受爭議,當局擬議在交椅洲人工島興建首批公營房屋,預計2034年可供首批居民入伙,料單位面積有望較現時公營房屋增最多20%。立法會昨日舉行特別財務委員會,發展局回應議員質詢時表示,上述公營房屋尚在設計當中,預計單位面積能夠較現時的公營房屋單位大10%至20%。另外,多名議員亦在會上反映對本港車位不足的憂慮。【信報】稱,前邵氏片場准建37幢住宅。屋宇署今年2月批出11份建築圖則,以西貢清水灣前邵氏片場活化及重建計劃最矚目,涉及37幢住宅樓宇,總樓面面積達105.09萬方呎。整個前邵氏片場項目由3個分區組成,位於香港科技大學以南,2月獲批出圖則部分涉及規模最大的地盤A,總樓面面積約105.09萬方呎,獲屋宇署准許提供23幢6至11層分層住宅和14幢3層高洋房【明報】稱,余偉文:美收水可致樓價跌。金管局總裁余偉文昨日以視像方式在博鰲亞洲論壇發言,提到美國目前面對高通脹問題,令聯儲局今年可能採取更進取的緊縮政策,一旦影響外溢至亞洲,可能會引發更多潛在風險,如資本外流、樓價下跌等,但強調金管局會預留政策工具,做好應對資金急劇流動的準備。


0 次查看0 則留言

最新文章

查看全部

施政報告處理住的問題

●解決「住」的問題,是本屆政府施政的重中之重。要解決不適切居所,例如「劏房」問題,須突破性增加房屋供應,打破房屋短缺的長期困局。目標是在「住」的問題上讓市民看到希望,上樓早一些,住房大一些。所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米(即約280呎),新落成公屋(一至二人單位除外)一般室內樓面面積不少於同等水平。對西站上小家;黑之證體師職遠著求狀並樣之?認小過這是如底講

施政報告建屋土地相關

近期樓市吹淡風,市面不時出現蝕讓個案,不少屋苑的樓價已時光倒流回到3、4年前。據差餉物業估價署數據,過去一年本港私人住宅樓價已跌近8%。經濟下行,移民潮、人才流失及加息令香港樓價深跌,銀主盤數量創2008年金融海嘯後新高,市場憧憬今天公布的《2022年施政報告》,能夠涉及樓市減辣等措施,包括會否放寬針對非本地居民15%買家印花稅(BSD)的規定。下文將會不斷更新房屋及土地重點政策。節與高,林音好房

施政報告一文看清

為全速引領香港實現國際創新科技中心的願景,政府會在今年内推出「香港創新科技發展藍圖」,就四大發展方向制定重點政策。 完善創科生態圈 推出「香港創新科技發展藍圖」,全力推動創科發展 設立100億元「產學研1+計劃」,支持過百大學團隊推動科研成果商品化 配合50億「策略性創科基金」、落馬洲河套區港深創科園用地,未來五年吸引100間具潛力或代表性創科企業落戶香港,包括20間龍頭科企 新設「工業專員」,統

bottom of page