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2205 地產新聞 - 2

【HK01】謂,太極軒放售3幢市區服務式住宅,涉185伙。受疫情影響,酒店及服務式住宅生意大跌。主打服務式住宅市場的品牌太極軒,旗下3幢位於灣仔、西營盤及佐敦的服務式住宅物業現推出放售,合共涉及185伙。據了解,該批物業市值約22億元。【HK01】謂,恒地映築加推40伙,折實入場費745萬起,下周二賣114伙。恒地(0012)及市建局合作的長沙灣映築,重啟銷售,恒地營業(一)部總經理林達民今(20日)表示新加推6號價單,涉及40伙,全屬兩房單位,連同早前推出的5號價單,合共涉108伙,將於下周二(26日)開賣,同日亦推6伙頂層特色戶供招標。【HK01】謂,港鐵百勝角通風樓項目,收9份標書,信和、新世界等競投。港鐵(0066)將軍澳百勝角通風樓物業發展項目,今日(13日)下午2時截標。港鐵公布,項目共收到9份標書,將詳細考慮收到的標書文件, 並於稍後公布招標結果。【大公報】言,經濟活動漸復常,新盤銷情看俏。周四(21日)開始首階段放寬社交距離措施,部分指定處所重開、學校分階段復課、新盤市場重啟,發展商重新推盤,整體社會、經濟勢必全面復常。事實上,隨着新增感染人數持續下降,街頭以至商場的人流亦已回復暢旺,5月經濟勢必全面復常,近日新盤市場亦率先熾熱起來,一手成交量顯著回升。


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【明報】稱,布少明:港人對樓市睇法「U彈」。日前社交距離措施首階段放寬,一眾發展商報復式推盤,密集程度甚至可與大旺市時媲美。鑑於新盤在首季幾乎「冰封」,所以發展商趕進度是合情合理。根據統計,今季有機會登場的全新盤單位總數近7190伙,相信未來新盤將浪接浪登場,帶動整體樓市更熱鬧。【文匯報】報導,利奧坊‧壹隅擬今天上載樓書。疫情緩和,九龍新盤再現大混戰。正當會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE將於今日開價之際,恒基地產旗下旺角利奧坊系列旗艦之作第4期昨正式命名為利奧坊·壹隅,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工,最快今天上載售樓書,準備短期內啟動銷售活動。【星島日報】曰,疫情回穩,全年樓市料微升。近期本港疫情漸改善,連帶樓市亦出現回穩迹象;華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興指出,今年初樓市受疫情及多方面不明朗因素困擾,令首季樓價出現下跌,惟相信目前樓價已跌至谷底,並出現整固迹象;由於現時房屋供不應求,不少準買家亦重啟入市步伐,預期中小型單位反彈力較強,全年樓價表現平穩向好、並錄輕微升幅。【大公報】言,本港樓市復常在望。香港樓市一、二手交投跌至近年低位,整體樓價亦已連跌五個月。但幸好,一手樓市隨復活節而復活,多個大盤排隊登場,預料啟德MONACO MARINE、錦上路新盤柏瓏Ⅰ,以及大角咀利奧坊.壹隅可望趕及於月底展開銷售,相信本月單月新盤銷售可超越1000伙,較過去一季度整體銷情還要多。【晴報】說,美聯︰10大屋苑周末錄21宗成交。新冠疫情回落,放寬限制令後首個周末樓市交投暢旺。據美聯物業分行統計,剛過去的周末10大藍籌屋苑共錄得約21宗成交,按周跌約27.6%,連續6周維持20宗或以上水平。


若按15大屋苑計算,周末兩天共錄得約25宗成交,按周跌約40.5%。【HK01】謂,錦上路柏瓏 I 加推82伙,累收5500票,擬下周開賣。信置(0083)、嘉華(0173)、中國海外(0688)發展的元朗錦上路站第一期發展項目柏瓏 I 首個周末對外開放展覽廳及示範單位,項目剛加推價單3號,涉82伙,折實入場價由667.12萬元。項目至今推出3張價單,合共388伙。【明報】稱,凱滙1房特色戶實呎2.73萬,同類新高。新盤市場聚焦信置(0083)等發展的元朗錦上路站柏瓏I,本周五開售首輪388伙之際,信置同系已屆現樓的觀塘凱滙,昨連錄3宗一手成交,其中2期5座50樓J室,屬頂層連天台特色戶,實用面積391方呎連天台307方呎、1房間隔,成交價1068萬元,實呎27,315元,為項目同類1房特色戶呎價新高。【HK01】謂,長沙灣睿峰獲批滿意紙,最快5月收樓入伙,貨尾以現樓形式推售。自去年恒大出現財困,將長沙灣新盤睿峰(THE VERTEX)全部權益已轉讓予鼎珮集團後,發展商今日(22日)宣佈,項目已成功獲批滿意紙,預計將於今年5月發信通知買家收樓入伙,而項目尚餘單位亦準備以現樓形式推售。【大公報】言,徵作隔離公屋及過渡屋,月內交還。行政長官林鄭月娥昨表示,因應現時社區隔離設施足夠應付新一波疫情,故將交還早前徵用作社區隔離設施的3座公屋樓宇及2個過渡性房屋項目,共涉5500個單位。運輸及房屋局局長陳帆表示,政府還原單位後會進行徹底消毒,公屋準租戶最快可於下月底至6月中入伙,過渡性房屋準租戶下月內可以陸續入住。


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本港地產股午後沽壓增,新世界發展(00017)報23.7元,挫5.2%。長實(01113)現跌9.289%,報47.85元。 恒地(00012)報23.05元,挫3.958%。新地(00016)報91.75元,挫1.397%。 九龍倉置業(01997)報36.45元,挫3.187%。 (SY) #本地地產股 香港大學9月22日舉行名譽大學院士頒授典禮,向五位傑出人士頒授名譽大學院士銜,以表彰他們對

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