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lofter 註冊集團發售新盤

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https://www.thehighlightnews.com/post/lofter樂風集團增長迅速的香港物業發展商


華大酒店、順豪物業投資及順豪控股昨日聯合公布,將以14.2億元向「舖王」鄧成波家族購入荃灣汀蘭居,並由內部資源提供收購資金。同時,華大酒店亦公布以9億元出售西營盤華麗都會酒店全幢。因應今次收購,3間公司將召開股東特別大會。瓏碧總共提供190伙,首批50伙單位面積213方呎至414方呎,涵蓋開放式至兩房單位,包括8伙開放式,34伙一房及8伙兩房,扣除最高13%折扣及開放式單位設有最高2萬元傢俬組合直減優惠,折實價499.8萬至1,005.5萬,折實呎價21,887至27,198元。會德豐地產今年至今暫沽出392伙住宅,套現逾56.5億元。該公司常務董事黃光耀稱,旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3A期預計最快6月底推出市場,惟將軍澳日出康城第12期項目受疫情影響,將延至下年初推出。市區盤浪接浪 瓏碧最快今開價 瀚名壹隅齊加推周六對撼他指,總結今年集團累售392伙,套現約56.5億元,反映疫情已成過去,買家購買力釋放重投樓市。


估值較5年前低逾兩成此外,有兩個市區盤估價錄約2%或以上升幅,奧運站維港灣6座中層戶,5月估價錄約995萬元,按月增約2.6%。而鰂魚涌康怡花園實用面積約524方呎單位,期內估價亦升約2%至約859萬元。對於近期九龍區相繼有新盤銷售,她認為能有助帶動入市氣氛。項目提供4種付款辦法,最高折扣為13%,開放式單位另可額外獲兩萬元家具折扣優惠。連同所有優惠計,整批單位折實平均呎價約24,520元,折實最高售價1,005.5萬元,折實呎價由21,887至27,198元。【文匯報】報導,航天城11 SKIES一期7月啟用。航天城發展持續推進,其中新世界發展旗下由K11營運的一站式零售娛樂商業目的地11 SKIES昨日披露最新進展,第一期甲級商廈空間「 K11 ATELIER 11 SKIES」預計7月正式落成並啟用,總樓面約57萬方呎,將成為大灣區全新的工作空間,為區內提供一站式財富管理、美容及醫療服務。近20間來自不同專業服務領域的企業亦將於K11 ATELIER 11 SKIES設立據點。瓏碧一房示範單位,實用面積281方呎。


今起開放示位及收票華大酒店稱,該物業於去年12月底的估值為7.7億元,而經調整後預期買家最高代價不會超過9.2億元,估計將實現淨收益約5.24億元。9億沽出華麗都會酒店南豐新邨估值累挫一成【晴報】說,10大屋苑周末成交,美聯:按周回落33%。據美聯物業分行統計,母親節及佛誕3天長周末(7日至9日)10大藍籌屋苑共錄得約18宗成交,而單周六日(7日至8日)兩天計算,則錄得約14宗成交,按周回落33.3%,但仍然連續8周保持雙位數水平。同系沙田第2期瓏珀山亦招標售出3伙單位,成交價2,568萬至3,753.68萬元,呎價18,515至25,414元,並首次錄得特色戶成交。同系的沙田瓏珀山第2期招標連沽3伙,吸金9,082.68萬元。包括King Tower 2的6樓Garden Suite A單位,實用面積1,477方呎,連939方呎私人花園,成交價3,753.68萬元,呎價約25,414元。楊聰永(左)稱,星凱‧堤岸最快本月作新一輪銷售。林曉箐表示,瓏碧最快下周開售。(文匯報) 2022年5月12日郭子威指,會以市價重售維港‧星岸兩伙單位。瀚名加推 周六發售60個單位值得留意的是,上述汀蘭居可謂「筍價」入市,因其去年底估值仍達24.6億元,換言之今次成交價較估值低足10.4億元或四成,原業主波叔家族買入5年賬面虧蝕約2.6億元。入場單位為5樓B室,實用面積213方呎,折實呎價約23,465元。


按定價計,整批單位總值逾4.4億元。該盤今日收票及開放示範單位,最快下周開售。資料顯示,鄰近對上推出新盤AVA 55,現時二手呎價約19,066元。新地代理副總經理唐錦江補充,該盤昨日率先開放3個現樓示範單位供傳媒預覽,包括12樓D室,實用面積345方呎,一房間隔,設開放式廚房,今日起會對公眾開放參觀。【晴報】說,瀚名加推30伙,周六首輪售60伙最平738萬。嘉里建設(00683)旗下何文田現樓單幢豪宅項目瀚名,昨加推價單2號,涉30伙1房戶;周六(14日)首輪銷售首兩張價單全數60伙,折實入場費738.39萬元,明日(12日)截票。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,截至昨日下午,項目暫收到近500票,暫超額認購約7.3倍。半新盤情況相若。美聯楊浩然指,大埔白石角雲滙1座中層B5室,兩房連儲物房間隔,實用面積約501方呎,開價約980萬元放售,區內客聯繫代理上門睇樓,議價後以943萬元承接,原業主於2019年3月以約908.1萬元購入,約3年升值不足4%。市建西營盤項目收34意向成交紀錄冊資料顯示,維港·星岸剛錄兩宗撻大訂個案,均為4房雙套單位,分別是3座19樓B室及3座15樓B室,面積1,327及1,328方呎,買家同於2017年以3,769.2萬元及3,586.5萬元購入,呎價28,383元及27,007元,最終於昨日終止買賣合約。


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