樂風集團宣佈，委任梁鎮峰為投資管理總監，以強化其房地產投資平台，主要負責集團的物業收購、投資者關係及資產管理業務。
梁氏以一級榮譽畢業於香港大學，曾於仲量聯行任職10年，並出任香港資本市場(投資部)董事一職，主要為客戶就香港物業組合的收購和出售提供意見，現為21至23年香港測量師學會產業測量組理事會成員，以及21至24年上訴審裁團（建築物）成員，而19年時榮獲皇家特許測量師學會的「年度青年測量師」大獎。
此外，樂風亦於去年聘請仲量聯行前項目策略及顧問部董事孫慧茹，負責帶領集團的項目銷售及營銷團隊，孫氏擁有逾16年行業經驗，在協助發展商及投資者處理一手物業銷售，以及制定銷售策略上擁有豐富經驗。
新西蘭央行去年開始加息，相比全球其他主要經濟體的央行，更快應對通脹和經濟過熱問題，惟分析指新西蘭央行立場比預期的更「鷹」。研究機構凱投宏觀（Capital Economics）指，本預期機構對新西蘭央行的加息預期已算進取，但從央行的口脗推斷，該機構的預測變得很「鴿」，現時預計新西蘭央行在緊接兩次議息會議將各加息0.5厘，隨後兩次則各加息0.25厘，使年底息率達3.5厘。該盤昨日次輪銷售的288伙，涵蓋1至4房戶型，面積352至974方呎。扣除最高16%折扣後，折實價651.67萬 至1,846.82萬元 ，折實呎價17,132元至20,463 元。第4號及5號兩張價單折實均價分別為18,533元及18,798元。入場單位為1座1樓B5室，面積351方呎，屬1房開放式廚房設計，折實價651.67萬元，折實呎價18,566元。
【大公報】言，會地申強拍黃竹坑工廈，估值6.9億。黃竹坑工業區經過多年的轉型，逐漸形成一個商貿區，發展商也在此不斷收購舊工廈重建。其中會德豐地產便購入黃竹坑道52號合隆工業大廈約85%業權，現向土地審裁處申請強拍令。該工廈約於1971年落成，現為1幢13層高物業，根據測量師行的估值報告指出，該廈連車位在內的現價值約6.9055億元。未來5年創新科技投逾10億鷹君(00041)的大埔白石角朗濤招標連沽兩伙，單日套7,418萬元。當中第3座7樓A室，成交價4,428萬元，呎價約25,463元。新價單單位實用面積326至1,036方呎，而售價方面，扣除12%折扣優惠後，折實售價736.2萬至2,169.1萬元，折實呎價約19,009至24,115元。該盤亦上載經修改的價單第1C號及價單4B號，將5個單位提價約2%。信置副主席黃永光稱，柏瓏系列項目買家佔逾70%屬年輕首置客，反映市場剛性需求高，對市場屬強心針。他指出，不少客人鍾情項目毗鄰鐵路站，加上北部都會區的發展前景與是次項目規劃的綠化園林。
黃認為，第5波疫情對香港經濟構成打擊，惟整體市道正逐漸恢復。新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub，以折實平均呎價約21,232元，加推涉及103伙的新價單。項目同步上載銷售安排，落實下周二發售211伙，包括206伙價單單位及5伙招標發售。新盤列隊登場，香港小輪(00050)等合作發展、由恒基物業代理銷售的長沙灣映岸，部署下周開價。會德豐地產鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3期部署下月底出擊。該公司總經理（市務）陳惠慈稱，項目設4座，分兩期推售，將先推3A期，涉逾390伙，主打一房至兩房戶，定價參考該盤第1、2期，料吸引首置人士及家庭客。鐵路加物業發展行之有效港鐵票價調整機制的檢討下半年展開，第三季會做公眾諮詢，預計明年上半年完成。歐陽伯權表示，現時機制透明度已很高，實際上過去3年港鐵亦無加價，反映機制順應市場脈搏。至於細節上有何改善空間會用心聆聽意見後再與政府研究。◆信和副主席黃永光(左四)現身柏瓏II售樓處打氣，並指買家中不乏年輕首置客。下月一手成交料見2千宗全球大部分央行正部署緊縮貨幣政策，美國聯儲局將從6月起開始縮減資產負債表。紐約聯邦儲備銀行預期，聯儲局的國債和按揭抵押證券（MBS）持有量，將在2025年中縮減約2.5萬億美元（約19.5萬億港元），至約5.9萬億美元；惟較具爭議性的MBS的縮減速度料較慢，料2025年MBS持有量與目前持有的2.7萬億美元大致相同，至2030年仍持約一萬億美元MBS。
Comments